泰康人寿一款高端“养老产品”进入陕西市场实现了虚拟金融产品与实体养老、理财和消费相结合
二三十年后，谁来为我们养老？养儿防老，社保养老，以房养老……哪个能靠得住？一种新型的商业养老模式应运而生，200万及200万以上的费用让普通大众望而生畏。但是，却得到了富裕一层的大力追捧。
以房养老房子价值也会降
杨女士房子是结婚时候双方家庭买的。房子的使用年限是70年，但是，从开发商购买土地到承建再到最后入住，5年已经算是好的。杨女士在自家的商品房买卖合同中发现，自家房子的土地使用年限自2002年5月12日至2072年5月12日，而开发商的交房日期是2006年年底，装修之后入住也到2007年。所以，这个房子的实用权限已经不再是70年，而是65年，她今年34岁，房子住了6年，开发商拿地建房用了5年，实则11年，如果再住30年，也就是64岁住进养老院，那她的房子使用年限将只剩下可怜的29年，一个不到30年使用年限的房子，会值多少钱呢？杨女士的担心，正是“以房养老”不被看好的原因所在。
而杨女士在64岁的时候，肯定手脚灵活，还不想去养老院，那么，她的房子将会继续贬值。同时，真到那时候，房子也会成为大街上的叫卖品了。数据显示，过去10年我国0至14岁的少儿人口下降了6.29个百分点；而60岁以上老年人口比重上升了2.93个百分点。据此专家推算，到2014年，老年人口总量和比例将首次超过少儿人口。这诚如银监局指出的，“如果是房价上行期，以房养老问题不大，可如果是房价下行期，有可能遇到问题”。老年人越来越多，年轻人越来越少，房价如何可能长期维持“上行”？
社保养老生活品质要下降
一位网友称，“推卸责任的孩子太多自己攒钱养老，到时候雇人吧”。这是很多人的心声。但是，自己养老，不但意味着自己要多挣钱，还意味着不能通货膨胀。随着人口红利的消失，劳动力会越来越“金贵”，“雇人”并不是一个退休老人所能消费的起的。
泰康人寿保险股份有限公司陕西分公司相关人士告诉记者，在美国，有一种“养老看护”保险消费十分火爆。例如，在年轻的时候，投保者需要向保险公司支付10美元/小时的看护保险费，等到你老了，需要雇人看护时，保险公司则会代你支付看护费，所有的美国人都相信，等他们老了之后，看护费绝对不止这么点。大家之所以看好这款产品，就是看到了未来人力的珍贵。目前，中国并没相应的保险产品。
所以，我们只能将希望寄托于我们的社保养老，而网上一篇《要活多久才能赚回你交的社保？》的博文引发强烈关注。文中称，要活到近90岁才能将自己交的社保钱拿回来。网帖说：假设王三月薪1万，连续交满了30年养老金，那么他交的总额是：10000×28%×30× 12=100.8万，个人缴纳部分约为29万。等到他退休了，每个月可以领养老金3100元。他要花27年才能够拿回本金，此时他已经87岁。对此相关人士认为，这个推算不合理，很难说明问题。比如没有考虑工资变化、基金增值、基础养老金、过渡性养老金、参保人员的病残待遇、遗属待遇等。并指出王三缴费基数并不高，每月最高还不到4000块，最后计算出他的退休工资达到3029元。
且不管这些钱的准确度，我们可以肯定的是，要靠单纯的社保养老，我们的生活品质必定下降。另一方面，社保是否能支付养老院费用呢？数据统计，目前，我国各类养老机构4万个，养老床位315万张。不少养老院在入住时需先一次性交一笔钱，至少5000元，再算上各类押金和按月算的床位、护理、伙食费，少说也要上万，这还不包括以后每个月好几千的开销，“住不上”和“住不起”并存，这就是中国普通收入家庭寻找养老院时所遭遇的困境。
商保养老一张床位200万
借助商业手段……我们又多了新选择。而最先进入这一领域的就是保险公司，记者了解到，目前泰康人寿、合众人寿纷纷进驻养老板块。这为目前中国富人阶层提供了另外一种时尚、优雅的养老新模式。
泰康人寿保险股份有限公司陕西分公司总经理阮宏生告诉记者，目前与泰康签约的陕西客户年龄最大的50岁，也就是说，还有5年，如果他愿意，他就可以去北京养老了。而在之后，他神闲自若，冬天去三亚，夏天去北方。只要有泰康养老的机构，他都可以免费享用。
泰康人寿董事长陈东升在泰康养老社区北京旗舰社区泰康之家·燕园的奠基仪式上为这一模式描绘出了最终蓝图：这种新型的社区型养老，集居家生活、美食餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位的服务与功能于一体，倡导民主自治，是一个活力的社区、开放的“老年大学”，将改变人们的生活方式，泰康养老社区北京旗舰社区预计2015年即可投入使用。在未来5到10年，泰康人寿还将在上海、广州等宜居城市建10到15个泰康养老社区，为客户提供养老服务。陕西在此次计划的第三批序列之中。
泰康人寿保险股份有限公司陕西分公司相关人士告诉记者，购买泰康财富赢家产品，单张保单下保费趸交达到200万元或10年期交保费20万元以上，则该险种的被保险人或投保人也可享有保证入住泰康养老社区的权利，并可获得《泰康人寿保险客户入住养老社区确认函(自选计划版)》。当陕西老百姓为此唏嘘不已的时候，北京、上海、广州等一线城市的市民却说，200万连套房子都买不到。
进入2013年以来，泰康人寿一款高端“养老产品”进入陕西市场，这种将传统的养老保险与现代的养老社区相结合，为客户提供涵盖养老财务规划和养老生活安排的一揽子解决方案，实现了虚拟金融产品与实体养老服务相结合、养老理财和养老消费相结合的养老方式。
针对目前“幸福有约终身养老计划”主要在北京等地销售的情况，泰康人寿陕西分公司又对陕西地区具有高端养老理财需求的客户特别推出泰康财富赢家保险产品，此产品属于财富人生系列产品之一，可直接对接养老社区。客户“幸福有约”由泰康人寿的养老年金保险产品和泰康之家的《泰康人寿保险客户入住养老社区确认函》共同组成。养老年金保险产品能为客户提供养老理财服务；“确认函”则为客户提供了泰康养老社区的入住权，以及用保险金支付养老社区费用的途径。“幸福有约”的客户在年轻时通过购买养老保险，享受到保险公司专业理财服务和保障；年老时可选择入住泰康养老社区，用保险金支付社区费用，或者选择直接领取保险金自由安排自己的养老生活。
