假如按揭贷款来的房子在地震中毁灭了，地震后无家可归还要继续偿还贷款，那该是多么憋屈的事呀，但事实真就是如此。
随着四川雅安大地震导致大量房屋受损，以及沈阳周边近期发生多起地震，让“房子震倒了，房贷还用还吗”成为不少沈阳网友热议的话题。
人在房没了债不消？
4月22日，发生在内蒙古通辽及辽宁彰武交界的5.3级地震，沈阳有明显震感。正在家做饭的赵伟甚至没来得及关掉灶火，一口气跑下五楼避险。当地震风波沉寂后，一个严肃的问题浮现在他的脑子里：假如房子震塌了，欠银行的贷款怎么办？
赵伟说：“看过雅安地震灾区一些汶川地震后重建的房屋也塌了，我除了担心房屋的质量，更疑惑假如大地震把正在还贷的房子震没了，难道一边无家可归，一边还得偿还银行贷款，岂不悲催？”
沈阳一银行个贷部负责人表示，在与消费者签订的贷款协议中，也有相关约定，抵押品灭失且消费者不能再提供可替代的履约保证，双方可以经过协商终止贷款合同的履行。对因消费者的原因未投保或未足额投保致使银行未能得到全额补偿的，消费者仍负有付款的责任。
辽宁知权律师事务所律师李梁说，从法理上看，房屋所有权人将房产作为抵押从银行获得贷款支付开发商，与银行的关系是债务和债权人关系，并不能因为抵押物的灭失而自然解除债权债务关系，因此以房子没了作为停止月供的理由是不成立的。从某种意义上说，因地震等不可抗力造成个人所有权财产损失，只能所有人承担。
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